Элитные Дома Коста-Рика, Продажа - Престижные Виллы и квартиры Коста-Рика

Это государство заинтересовано соблюдать интересы частных собственников, а цены на недвижимость там показывают устойчивый рост. Одна из причин, почему профессиональные инвесторы, обращаясь к странам Латинской Америки, останавливают свой выбор на Коста-Рике — высокий уровень экономической безопасности и политической стабильности в этой стране. Кроме этого, вложения в недвижимость Коста-Рики считаются перспективными, потому что хороший климат, партнерские отношения с США, достаточно развитая инфраструктура делают Коста-Рику популярным курортом для состоятельных туристов не только из США, но и из Европы. Недвижимость Коста-Рики нельзя назвать особенно дешевой, зато выбор у покупателей действительно широкий: Если вы предпочитаете горы, то достаточно всего лишь отъехать от побережья вглубь страны. Уникальная экология, заповедники, водопады и горные реки — каждый покупатель найдет в Коста-Рике что-то свое. Считается, что сезон там длится круглый год, и в некоторых местах это действительно так. Однако надо отметить, что Коста-Рика — страна микроклиматов, и в некоторых районах страны бывает так называемый сезон дождей. Поэтому, перед покупкой недвижимости, лучше всего выяснить, какой именно климат в выбранном вами месте.

Цены на недвижимость в Коста-Рике

Коста-Рика самая развитая и самая стабильная страна в Южной Америке. Её по праву называют Швейцарией в Латинской Америке. Сезонность в Коста-Рике не уходит в"крайности", такие как месяца проливных дождей. Но есть определённые нюансы у каждого конкретного региона. Продавцы обычно об этом умалчивают. Всю огромную важность этого фактора понимаешь только пожив немного в стране.

Почему Коста-Рика выгодный для инвестирования регион Перспективы развития Коста-Рики весьма оптимистичны, так как страна в течение.

Ярко выраженных пор года здесь не наблюдается, однако существует два сезона: Поездку в Алахуэлу рекомендуется планировать на промежуток времени с декабря по середину апреля. В черте города имеется множество зеленых парков и протекает крупная, но не очень чистая река Рио-Гранде. Недалеко от Алахуэлы расположен Национальный парк Поас с действующим одноименным вулканом и термальными источниками, а также озеро Ареналь, имеющее искусственное происхождение.

Стоит сказать, что город расположен в сейсмоопасной зоне. Достопримечательности Алахуэла является одним из немногих городов Коста-Рики, где полностью сохранился оригинальный исторический центр с красивыми бульварами, живописными парками и великолепными скульптурами, созданными Эдгаром Сунига. Среди архитектурных достопримечательностей наибольшей популярностью пользуется Центральный Собор, выполненный в традиционном колониальном стиле и украшенный современными фресками.

Не менее примечательна и Церковь Агонии, представляющая собой очень красивое здание в стиле барокко. Также следует обратить внимание на здание Муниципалитета год , которое в настоящее время исполняет функции Алахуэлского культурного центра, и Муниципальный театр.

Отдых в Коста-Рике

Однако есть в этом райском регионе место, в котором можно слиться с природой, не отрываясь от благ цивилизации. Инвесторы называют этот кусочек суши в Карибском море"самым большим секретом" западного полушария. Открыть его для себя обывателям мешают стереотипы: Мелкие инвесторы рассуждают так: Лучше уж вложить деньги по соседству и решать проблему связи с внешним миром самостоятельно. Между тем особый статус этой территории как раз и создает все условия для спокойной, комфортной и необременительной в финансовом отношении жизни, которой ищут стремящиеся в карибские края покупатели.

Свидетельством благоприятности климата, в том числе и инвестиционного, можно считать то, что цены на недвижимость в течение последнего.

Этому способствует общая развитость государства, а также следующие преимущества, которые объясняют переезд в Коста-Рику: Стабильная политическая и экономическая ситуации. В связи с этим инвестиции в местную экономику или недвижимость весьма безопасны. Здесь довольно высокий уровень жизни особенно, в сравнении с соседними латиноамериканскими державами. Довольно приветливый народ, который не смотрит на иностранцев сугубо как на источник доходов. Хотя именно туризм — основа коста-риканской экономики.

Самый низкий в регионе уровень преступности. Для россиян посещение страны на срок до 3 месяцев возможно без оформления визы.

Коста-Рика: ВНЖ для инвесторов

Последних влечет сюда не только мечта о собственном домике на берегу океана, но и возможность получения неплохих дивидендов. Многим из них это вполне удается: Эта маленькая сказочная страна является открытой экономической зоной и активно сотрудничает с США, Китаем, Японией и другими странами Латинской Америки, что влечет за собой неуклонное повышение ее уровня жизни и соответственный рост цен на недвижимость. Все усилия коста-риканского правительства сегодня направлены на привлечение как можно большего числа иностранных инвесторов, в связи с чем покупка жилья в этой стране становится простой и оперативной процедурой, лишенной утомительной бюрократической волокиты.

Кроме того, покупатели-иностранцы здесь пользуются такими же правами, что и коренные жители. Одним из главных преимуществ инвестиций в недвижимость Коста-Рики является отсутствие в ней налогов на прибыль.

Италия, Франция, Бразилия, Аргентина, Коста-Рика, Греция, Португалия, через инвестиции в бизнес или дорогостоящую недвижимость (в той же.

Сборы и налоги Трансфер налоги Тягло де , гербовые сборы и другие платежи: Наши Партнеры в Коста-Рике будет следовать за вами весь путь от не выбирая имущества своему заявлению до мебели. Поддержка на месте Мы также можем предоставить местоположение вводить против собственности для туристического использования. Закон о регистрации Прежде чем купить, прежде чем сделать предложение или даже прежде, чем вы серьезно рассмотреть кусок земли, необходимо выполнить поиск название в государственном реестре под названием"Фолио Реал".

Так же, как в Италии, на самом деле это номер, присвоенный всех свойств за счет упрощения поиска и показывая все данные, относящиеся к собственности, границ, ипотечным кредитам и залогов, размера и расположения области Передача документация де : Этот документ содержит все положения, касающиеся передачи недвижимого имущества в том числе основные сведения о покупателя, продавца, имущества, а также особые условия продажи, например, сервитутов или ипотечные кредиты. Адвокат, который также является нотариус должен подготовить этот документ и дело должно быть записано в его книге нотариуса и в государственном реестре.

После того, как документ был составлен и подписан в момент закрытия, юридической директора нотариуса немедленно записать дело в Реестре государственном реестре.

Статьи о недвижимости Коста-Рики

Конквистадорам, пришедшим в году, не повезло - золота они не нашли, а страна оказалась более бедным, чем богатым берегом. Индейцы занимались в основном земледелием и охотой. Только в позапрошлом столетии оказалось, что горные склоны идеально подходят для выращивания кофе, что и ныне является одной из основных статей дохода страны. Но все же на первом месте стоит туризм. золотое дно — это нетронутая природа Коста-Рики.

Значительная часть территории страны объявлена национальными парками и заповедниками, где созданы великолепные условия для занятия экотуризмом.

Слава Коста-Рики в качестве места заслуженного отдыха уровней прямых иностранных инвестиций на душу населения в Латинской.

Коста-Рика является самой продолжительной демократией во всей Латинской Америке … ее ценности в области недвижимости заметно улучшились в течение последних нескольких лет … и больше людей возвращаются в Коста-Рику после посещения один раз, чем где-либо еще в мире. На самом деле рынки были очень стабильными, за исключением случайной продажи огня … и они почти исчезли. Недвижимость — это инвестиции для Коста-Риканов, и почти все здесь владеют инвестиционной недвижимостью.

Редко можно увидеть панику, продающую или даже продающую ниже рынка … Рынок недвижимости в Коста-Рике стабилен. Сделки очень трудно найти, и даже к ним нужно подойти так, чтобы гринго не использовались и, безусловно, не имели опыта. На самом деле, одна из самых нелепых вещей о недвижимости здесь, в Коста-Рике, смотрит цены … вы можете увидеть дом или недвижимость, которые были на рынке в течение многих лет … вы помните, что это было предложено для колонов пять лет назад, и вы бы предположили, что это будет то же самое или логически даже меньше, потому что оно не продано.

Почему Инвестировать в Коста-Рике

Расположена она в Центральной Америке, где граничит с Панамой на юге, а с Никарагуа на севере. Государство имеет два побережья Карибское и Тихоокеанское, в результате близости к экватору — преобладает субтропический влажный климат. Здесь никогда не бывает холодной зимы, а существует всего два летних сезона — сухой и влажный. Территория страны представляет собой гористую местность, где температура воздуха ниже, чем на побережьях двух океанов.

Здесь великолепная, местами нетронутая природа, полная изобилия экзотических животных, птиц, которые живут среди пышной зелени и цветов.

Основной категорией инвесторов в недвижимость Карибского региона В таких странах, как Коста-Рика, Белиз или Барбадос.

В коммерческом отношении Коста-Рика является одной из самых безопасных и наиболее привлекательных стран для зарубежных инвестиций в Латинской Америке. Костариканское правительство, его министерства и финансовые учреждения поддерживают решительную политику Про-США и континентальную позицию в отношении финансового обеспечения и налоговых законов. Установленная цель должна соблазнить, прежде всего, высокотехнические корпорации, чтобы воспользоваться преимуществом наиболее образованной, с компьютерной подготовкой, грамотной и дисциплинированной рабочей силы Центральной Америки, наряду с современной инфраструктурой производства, которую страна в настоящее время создает.

Экономика строится на ее давней зависимости от кофе, бананов и животноводства, а также сосредоточенна на производстве микропроцессора и высокотехнических услугах связи. Это обратило внимание коммерческих лидеров типа , , , Лабораторий Аббата, Континентальных Воздушных трасс и , для того, чтобы произвести значительные инвестиции в эту стране и с материальной и с физической точки зрения, с главным производством и распределительной сетью.

Западный Союз выбрал Коста-Рику, чтобы превратить её в Латиноамериканский региональный центр операций. В , впервые, чем когда-либо, Коста-Рика получила гораздо большие доходы от высокого экспорта технологии, чем от кофе или бананов или даже её прибыльной, процветающей промышленности туризма. Многочисленные зоны свободной торговли Коста-Рики и возможности налоговых каникул чрезвычайно соблазнительны. Они предлагают льготы типа освобождения от ввозных пошлин на сырье, основные фонды, части и компоненты; неограниченная репатриация прибыли; освобождение от налогов на прибыли в течение восьми лет и освобождения на 50 процентов для последующих четырёх лет.

Коста-Рика подготавливала конкурентоспособное преимущество для себя и многих высокотехнических компаний, тех, кто выбрал или обдумывают выбор, чтобы работать здесь. Лучший путь для потенциальных инвесторов, чтобы начать их поиск состоит в том, чтобы приехать в Коста-Рику и выяснять непосредственно самим о благоприятном деловом климате и возможностях.

Латинская Америка, Коста Рика

Коста-Рика Ваш Новый Дом. Коста-Рика в переводе с испанского - Богатый берег - государство в Центральной Америке. Граничит с Никарагуа на севере и Республикой Панама на юго-востоке.

Коста Рика: Купить недвижимость. Текущие предложения ЭфГ Эксистензмаклер - Международные агенты по недвижимости.

Процесс рассмотрения обычно занимает около 6 месяцев с даты подачи заявки до выдачи свидетельства о натурализации. Можно ли арендовать частную резиденцию? Да, можно Считается ли покупка приемлемой для инвестиций? Нет, земля сама по себе не является приемлемой инвестицией. В случае покупки недвижимости, передаточные пошлины включены в сумму инвестиций в 2 миллиона евро? Можно ли считать недвижимость на вторичном рынке инвестицией в целях подачи заявления на получение гражданств Да, инвестиции не ограничиваются новыми объектами недвижимости, которые покупаются в первый раз.

Можно ли продать жилье для постоянного проживания? Да, при условии, что инвестор покупает другую резиденцию равной или более высокой стоимости. Могут ли инвестиции осуществляться через компании инвестора или инвестиционный фонд, или инвестиционную фундацию? инвестиции через сопровождение или фонд, или фундацию дают право на участие, при условии наличия доказанной корреляции между инвестором и компанией или фондом, или фундацией.

ПЕРЕЕЗЖАЕМ ИЛИ НЕТ? ИТОГИ: КОСТА-РИКА!